停车场设施必须符合国家和地方的相关标准和规范，包括停车场地面、照明、通风、排水、消防等设施，同时停车场还需配备相应的管理人员和巡查人员，确保停车场的安全有序；申请单位必须建立完善的管理制度，包括安全管理、财务管理、服务质量管理等方面，确保停车场运营的规范和安全；停车场的收费标准必须合理，不得高于政府规定的较高限价，同时应当公示收费标准，接受社会监督。

在满足上述条件的基础上，申请单位可以开始准备申请材料。这些材料包括但不限于：企业法人营业执照、土地使用权证明（如土地使用权出让合同、租用合同书等）、停车场规划图纸及验收合格证明、消防合格证明、停车场管理制度、巡查人员名单及身份证复印件等。此外，还需填写《深圳市经营性停车场开办申请表》等相关表格。在准备材料时，申请单位务必确保所有资料齐全、准确，并按照要求加盖管理单位公章。

准备好申请材料后，申请单位需将材料提交至所在区的交通运输管理部门。在龙岗区，申请单位可以前往龙岗区行政服务大厅的相关窗口提交材料。提交材料时，申请单位应确保所有资料已经按照要求整理齐全，并加盖了管理单位的公章。交通运输管理部门将对提交的申请材料进行初步审核，核实申请单位的法人资格、停车场设施情况、经营管理制度以及收费标准等方面是否符合要求。

审核过程中，如发现问题或需要补充材料，交通运输管理部门将及时通知申请单位进行补充或整改。在这一阶段，申请单位需要积极配合，及时提供所需材料或进行必要的整改工作。审核通过后，交通运输管理部门将组织现场勘查，对停车场进行现场检查，核实停车场设施、管理人员及巡查人员等情况是否符合要求。现场勘查过程中，如发现不符合要求的情况，将要求申请单位进行整改。

在办理许可手续时，申请人需要缴纳相关的费用，并领取《深圳市经营性停车场许可证》。许可证是停车场合法经营的凭证，申请人需要妥善保管，并在许可证有效期内按照相关规定进行经营和管理。

获得许可证后，停车场需要接受相关部门的日常监督和管理。这包括定期接受交警部门的检查、评估和指导，以及配合相关部门的调查和处理工作。同时，停车场还需要按照规定进行年审和备案工作，以确保其持续符合相关规定和标准。

在经营过程中，停车场需要严格遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，确保停车场的设施和服务质量符合标准。这包括保持停车场的清洁、整洁和有序，提供安全、便捷的停车环境和服务，以及及时处理和解决停车纠纷和投诉等问题。