一、办理经营性停车场许可证的基本条件

1. 土地和产权证明：申请人需提供停车场所占土地的合法产权证明或使用权证明，确保土地用途符合规划要求。

2. 交通安全设施：停车场应设置符合国家标准的交通安全设施，包括交通标志、交通标线、信号灯等，确保停车场的交通安全。

3. 消防设施：经营性停车场必须按照国家消防安全要求，设置相应的消防设施，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等。

4. 停车设施：停车场应提供足够的停车位，并配备相应的停车设施，如停车架、停车卡等。

二、办理经营性停车场许可证的流程

1. 提交申请：申请人需向深圳市交通管理部门提交书面申请，并提供相关证明材料。

2. 材料审核：交通管理部门对申请人提交的材料进行审核，核实其真实性和完整性。

3. 现场勘查：审核通过后，交通管理部门将组织专家对停车场进行现场勘查，评估其设施和管理水平。

4. 许可证颁发：现场勘查合格后，交通管理部门将颁发经营性停车场许可证，允许申请人正式开展经营性停车场业务。

三、经营性停车场的管理要求

1. 安全管理：停车场应建立健全安全管理制度，确保停车场内的交通安全和消防安全。

2. 服务质量：停车场应提供优质的服务，如引导停车、车辆保管等，以满足市民的停车需求。

3. 价格管理：停车场应按照国家规定的价格标准收费，不得擅自提高价格或乱收费。

4. 监督管理：交通管理部门将定期对经营性停车场进行监督检查，确保其符合规范要求。

除了网上办理流程外，申请者还需要确保停车场符合相关的验场要求，以便顺利获得经营性停车场许可证。以下是一些常见的停车场验场要求：

1. 停车场设施完善

停车场应具备良好的停车设施，包括清晰的停车标线、充足的停车泊位、便捷的出入通道等。同时，停车场还应配备相应的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。

2. 管理制度健全

申请者需要制定完善的停车场管理制度，并明确管理人员的职责和权利。制度应包括停车场的使用规定、收费标准、安全管理等方面的内容，并张贴在停车场的显著位置。

3. 人员资质符合要求

停车场的管理人员需要具备相应的资质和经验，能够熟练掌握停车场的管理知识和技能。同时，管理人员还需要具备良好的服务意识和沟通能力，以便为车主提供优质的服务。

4. 环境卫生整洁

停车场应保持良好的环境卫生，定期进行清扫和消毒。同时，停车场内不得存在乱停乱放、占道经营等违规行为，以确保停车场的秩序和安全。