明确申请条件

在正式申请前，申请人需确认自身及停车场是否符合以下条件：

1. 用地合规：停车场用地需符合深圳市城市规划和土地利用要求，红线范围清晰，并标注经纬度，确保所有规划和设施不超出用地红线。申请人需要提供土地使用权证明，包括土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图等物权证明文件。对于政府划拨用地，还需提供划拨证明；住宅小区则需提供业主**意见，若业主**未成立，则需提供社区工作站的证明。

2. 设施完善：停车场应具备完善的交通安全设施和消防设施，包括交通标识标牌、凸面反光镜、减速带、消防栓等，确保车辆停放安全。申请人需要提供消防验收合格证明，由公安消防部门出具，证明停车场消防安全达标。

3. 经营资质：停车场经营单位需具备法人资格，拥有良好的信誉和经营能力，提供营业执照、税务登记证等有效证件。如申请人为企事业单位，需提供有效的营业执照及税务登记证复印件。如果停车场经营方非专业停车管理公司，需前往属地工商部门办理“停车场经营”增项。

4. 图纸合规：停车场设计图纸需满足市政要求，包括车位布局、交通组织、标志标线等，图纸应加盖申请单位、设计单位、施工单位公章。申请人需要提供停车场设计图纸，包括场地平面图、交通设施平面设计图等，详细规划车位数量、尺寸、道路布局及消防设备等。

准备好申请材料后，申请单位需将材料提交至所在区的交通运输管理部门。在龙岗区，申请单位可以前往龙岗区行政服务大厅的相关窗口提交材料。提交材料时，申请单位应确保所有资料已经按照要求整理齐全，并加盖了管理单位的公章。交通运输管理部门将对提交的申请材料进行初步审核，核实申请单位的法人资格、停车场设施情况、经营管理制度以及收费标准等方面是否符合要求。

审核过程中，如发现问题或需要补充材料，交通运输管理部门将及时通知申请单位进行补充或整改。在这一阶段，申请单位需要积极配合，及时提供所需材料或进行必要的整改工作。审核通过后，交通运输管理部门将组织现场勘查，对停车场进行现场检查，核实停车场设施、管理人员及巡查人员等情况是否符合要求。现场勘查过程中，如发现不符合要求的情况，将要求申请单位进行整改。

现场勘查合格后，交通运输管理部门将对申请材料进行综合评估。综合评估主要考察申请单位的运营能力和资质，包括技术实力、管理水平、安全措施等方面。评估过程中，申请单位可能需要提供额外的证明材料或进行补充说明。经过综合评估，如申请单位符合相关要求，交通运输管理部门将颁发停车场经营许可证。许可证上将注明停车场名称、地址、经营单位名称、有效期等信息。